直击眉山房价！11月东坡区住宅40盘均价上新！
直击眉山房价！11月东坡区住宅40盘均价上新！
眉山安家网 11月眉山（东坡区）商品住宅各项成交指标全面提涨，楼市直抒暖意，市场信心正不断回归。其中整体房价重回“7”字头，释放了止跌回稳的积极信号，增加了市场的韧性与活力。那么近一个月以来，眉山各大楼盘的房价是否在“银十”的促销让价过后迎来一波良性的波动呢？还是一起来看看11月眉山40盘房价的上新情况吧！
楼盘房价涨跌情况：
11月共有40盘网签成交备案，有12盘新增备案，多是临近尾盘、笋盘项目。
有17盘房价上涨，以万科眉州文化村“揽江”、阳光·云溪上、阳光1519·云梦州、通威城市森林花园涨幅较大，其余各盘房价则是稳中略涨。且房价上涨的楼盘多是11月畅销的热门楼盘。
其余11盘房价下跌，以国投·未来序、鑫龙湾、金色春天、万为江南里的房价下探较为明显，其中缘由各异，或因持续加大促销让利，或因成交产品类别不同、又或因尾盘清盘甩价。
11月眉山（东坡区）主力热售楼盘的房价回升，与10月形成了“一降一涨”的规律性波动。进一步说明了眉山各楼盘房价有时会因某个特殊时期（或节假日或年终岁尾）出现阶段性下降，但短期起伏过后又将回归平稳。
接下来，我们再来看看各片区主要楼盘的房价分布情况吧！
城市新中心（北部新城）
11月该区域改善型楼盘除万景·峰汇外房价均有上涨，万景·玺悦与樾园均回归9k+，国投·未来序房价进一步下探，刚刚“6”字冒头，更显亲民。其余各盘房价波动较小。
岷东新区
11月岷东新区只有三盘备案成交，鹭湖·溪山院与华宇·锦绣府房价保持平稳，分别为7k+、5k+，待清盘的中欧·云墅则以“6”字打头。
老城区
该区域两盘一涨一跌，阳光1519·云梦州房价涨至7k+，鑫龙湾房价则回落到8k+。
东坡岛片区
该区域两盘一涨一跌，阳光1519·云梦州房价涨至7k+，鑫龙湾房价则回落到8k+。
东坡湖南片区
该区域新增玫瑰·南湖湾成交备案，均价在7k以上，璟瑞府略有上涨，达到5k+，江天樾房价则相对稳定。
崇礼片区
11月崇礼片区在售的7个项目均有成交备案，主要在售的水天花月·兰亭逸与水天花月·兰亭御房价依然高挺，均在8k+，万科眉州文化村“揽江”房价涨幅较大，但也未突破6k。
经开新区
该区域新增2盘备案，德信·眉州大院保持5k+低房价，广汇·汇茗城房价超过8k，令人震惊，原因则是墅类产品拔高了房价。
写在最后
以上便是11月眉山（东坡区）在售住宅楼盘房价的概略情况，多数房价或涨或跌，保持相对较稳定的趋势，部分楼盘因产品销售策略调整有较大房价波动也属正常现象。刚需产品与改善产品的房价差距明显，不同区域板块的同类竞品间，房价差异也较大。总之眉山住宅产品分化日益突出，而房价又各自能保持在合理的区间范围内，这样也更加有利于市场自我调节。
