一文了解居间费最新标准
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摘要：一文了解居间费最新标准 一文了解居间费最新标准 在房地产市场中，居间费是不可避免的一项费用，它通常由买卖双方按照协议约定支付。居间费是指委托人向居间人支付的代理服务
一文了解居间费最新标准
一文了解居间费最新标准
在房地产市场中，居间费是不可避免的一项费用，它通常由买卖双方按照协议约定支付。居间费是指委托人向居间人支付的代理服务费用，主要包括协助买卖双方达成交易、提供法律、财务、税务咨询、交付物品的代理等服务。
在过去，居间费一直是由市场自主定价，没有明确的标准。但自2018年10月1日开始，国家发改委、住建部联合下发《房地产经纪服务管理办法》，规定了居间费的收费标准。
根据管理办法，居间费的收费标准是按照交易金额的不同阶梯进行收费，具体标准为：
1.交易金额在10万元及以下的，不得超过交易金额的6%。
2.交易金额在10万元至100万元的，不得超过交易金额的5%。
3.交易金额在100万元至1000万元的，不得超过交易金额的4%。
4.交易金额在1000万元以上的，不得超过交易金额的3%。
此外，管理办法还规定了居间费的最低收费标准，不得低于500元。同时，为了防止收费乱象，管理办法还要求居间人必须明示居间费用，并将居间费用列入经济合同。如果未列入经济合同，这部分费用则无效。
此次管理办法的出台，旨在规范居间人市场行为，保障委托人利益，防止收费乱象。然而，实际上居间人市场行为是否规范，以及收费是否合理，还需要委托人自行判断。
综上所述，居间费的收费标准从2018年10月1日开始执行，按照交易金额的不同阶梯进行收费。委托人在选择居间人时，应该认真审核其居间费用是否合理，并且要求居间人将居间费用列入经济合同，以防止一些不法分子乱收费。相信未来居间费将会更加规范，让交易双方更加有信心和保障。
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